贷款 贷款攻略 购房贷款 按揭房是否要以提前拿到房产证
按揭房是否要以提前拿到房产证

  潘先生最近准备结婚,本是高兴的事,可是却又不禁皱起了眉,原因是女方要求潘先生名下一定要有房,而且要拿到房产证才能结婚,可是潘先生的房子是按揭,贷款没有还完根本就没有房产证,而潘先生也不清楚,按揭房到底能否提前拿到房产证。

  按揭房能拿到房产证吗?答案是肯定的,按揭房能拿到房产证,不过按揭房要拿到房产证,银行也有一定的要求。一般来说,银行是要求购房一方的房屋按揭贷款已经还款至少2年,还款的信用记录一直良好,没有严重逾期的情况。房子符合条件的话,就能向银行提出申请拿到房产证了。

  不过要注意的是,按揭中房子因为贷款还没有还清,房子还是在抵押在银行的,只是购房一方的人现在还是有使用权和居住权,不过按揭房的房产证,上面会有银行的“他项权证明”的盖章印记。

  所以,如果杨先生按揭的房子还款时间已经有两年,并且一直按时足额还款没能出现过逾期等,通过银行是可以办理手续,提前拿到房产证的。

 

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