贷款 贷款攻略 贷款审批 房贷审批受阻的原因有哪些
房贷审批受阻的原因有哪些

  在申请房贷的过程中,总有一些朋友会很失落,因为房贷总也批不下来,下面,我们就来说一下,房贷审批受阻的原因具体有哪些。

  据了解,以下三个因素最容易影响房贷的审批:

  1、个人信用

  银行受理房贷申请时,首先会查看借款人的个人信用报告,若发现其近两年内有过逾期情况,不过逾期次数较少,且金额较小,则会提高贷款利率,而且会降低贷款成数。所以,大家在日常生活中一定要维护好自己的信用记录,避免因不良信用记录造成麻烦。

  2、负债

  除了个人信用会影响房贷审批以外,借款人背负的债务也会影响贷款审批。根据大多数银行的规定“借款人新旧月还款额不能超过家庭月收入的50%”,若是超出这个限度,则无法获贷。

  3、首付款

  申请房贷的客户一定要准备好足够的首付款。根据要求,首套房首付不能低于三成,二套房首付不能低于六成(某些城市要求不能低于七成)。一般来说,借款人予以的首付款越多,申请贷款就越易获批。

  其实,为了避免在申请房贷时屡屡受阻,购房者可以提前向银行咨询办理购房贷款需要哪些手续,提前做好准备,也可以加快放款的速度。

 

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