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深圳按揭贷款买房的条件

  在深圳多数朋友买房都会选择按揭贷款,而根据购房者不同的资质情况,需要交的首付款不同,贷款的利率也会不同,那么,深圳按揭贷款买房的条件是什么呢?

  1、有深圳本地户口或者有效的居住证明(如是外地户口需要用人单位为其购买了社保),2014年10月1日新政出台后,对此条条款要求可能不会这么严格,具体要等具体细则出来以后再看。

  2、借款人有能力支付不低于房屋总价值30%的首付款,若是贷款购买二套房的话,则需要支付的首付款需要达到房屋总价值的60%。

  3、借款人以及其配偶(若有)有稳定合法的收入来源,有还本付息的能力,个人信用逾期不能多于3次或者连续累计六次,个人收入要高于还款总额3倍(部分银行也要求2倍即可)。

  4、借款人的信用良好,个人信用逾期不能多于3次或者连续累计六次,总逾期天数不能多于90天。若信用非常糟糕得话,可寻找当地贷款中介或担保公司帮忙,但需支付相应费用。

  此外,除了以上的相关条件,借款还需要满足当地银行规定的其他贷款条件。为了确保在深圳按揭贷款买房顺利获贷,购房者可以先向当地银行详细咨询了解。

 

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