贷款 贷款攻略 购房贷款 首次贷款买房常识
首次贷款买房常识

  首次贷款买房的时候,很多朋友都是第一次接触贷款买房,在具体办理的时候,不仅耽误时间,兴许还会被忽悠。所以,若你也是首次申请贷款买房,那么,必须先了解贷款买房常识。可以帮助首次贷款买房的朋友不落入商家圈套。

  贷款时间

  由于想到通货膨胀的因素,时间越往后,同样数额的钱其价值就兴许越缩水。也可以说是说今天的100块钱在5年之后兴许就值90,所以贷款的时间越长越好。一般大家在贷款的时候也会相对倾向于贷款期限长的产品,申办房贷的朋友更没必要追求还款的进度,只要在规定的期限内慢慢还就能了,不必给自己那么大的压力;

  首套房贷款“认房”还是“认贷”

  现在多家贷款机构对首套房贷款执行的都是“认房又认贷”的标准,以家庭为单位,以房屋数量为限。在认定房屋数量标准的时候,既要看申请者已有房产的数量,又要看其是否有过贷款记录。在对首套房贷款放款之前,不仅要查看贷款人的借款记录,还要查询借钱方家庭的住房数量;

  提前还贷要求

  若申办房贷的时候就有以后提前还贷的想法的话,就要注意知道提前还贷的要求。由于每个贷款机构提前还贷门槛是不一样的。在申办房贷的时候,要衡量自己的经济实力,选择最合适的贷款,以免日后还款时因不合要求而多付利息或违约金;

  房龄和贷款年限

  在申请房屋贷款的时候,贷款机构对所购房子的房龄和贷款年限都有相当的要求,不少要求房龄和贷款年限之和不能超过40年。这是许多首次申办房贷的朋友不知道的贷款知识,需要留意一下。

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