贷款 贷款攻略 购房贷款 浅析二套房贷款的首付和利率问题
浅析二套房贷款的首付和利率问题

        面对二套房价格不断上涨的情况,越来越多的购房者选择办理二套房贷款。但是,在办理贷款业务时,对于二套房贷款的首付和利率问题却不是很了解。今天小编就来给大家介绍一下。

  一、二套房住房贷款首付

  二套房贷款首付目前规定至少交房屋总价值的百分之六十。如一套住房总价值200万元,那么借款人需要支付的首付款不得低于120万元。此外,如北京等地区还规定,借款人贷款购买二套房,需要支付的首付款金额至少需要达到房屋总价值的百分之七十。

  二、二套房住房贷款利率

  如借款人是通过公积金购买二套房,那么贷款利率就是按照下表(公积金贷款利率)上浮百分之十来计算执行利率。如果借款人是通过商业贷款的方式来贷款购买二套房的话,那么贷款利率将在首套房利率基础至少上浮百分之十进行执行。

  通过小编的介绍,相信大家对于二套房贷款的首付和利率问题也有了一定的了解了,希望小编的介绍能给大家带来一些帮助。

 

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