贷款 贷款攻略 购房贷款 住房贷款还贷选对方式很重要!
住房贷款还贷选对方式很重要!

  贷款买房的优势在于能提前消费,可是利息对准备贷款购房的人造成了相当的忧虑。伴随人们理财概念的注重,对怎么还贷省钱还是更为关注的,还款的方式其实有许多种,还款方式正确一般还是可以减轻房贷者按揭负担压力的好方式,且不同类的贷款人应该选择不同的还款方式。

  固定利率

  固定利率最大的好处在于提前锁定利率变动,为房贷者减少因加息带来的还款压力。不论贷款期内市场利率怎么变动,借钱方都能根据固定利率支付利息,不会随行就市以致“加息一次,头痛一次”。

  公积金优惠政策

  公积金具备低利率、低首付、借钱方申请年龄相对放宽、还款方式自由、交易流程提速等优势。现在来看,在京各公司、企业基本都会为员工缴纳公积金,不论是什么阶层的房贷者都相对适用公积金。另外,若不买房的话,到了房贷者退休年限时,公积金缴存余款还能返还房贷者,好处多多。

  等额本息计算简便

  借钱方每月以相等的金额偿还贷款本息,不但便于自身还款,同时若房贷者有余钱的话还能合理安排其他投资项目。

  等额本金利于提前还贷

  若购房者在贷款初期就想提前还贷因素的话,等额本金还款方式会更加节省些许利息,由于等额本金虽然前期资金压力较大,但可减轻日后压力,随着时间的推移,越到最后还款越轻松。

  双周供每半月还一次

  这类还款方式的优势在于同样的额度、相同的贷款年限基础,双周供比等额本息还的利息要少得多,这类方式相对适合有很好现金流的稳定工薪阶层。

  气球贷“打破”传统方式

  气球贷是全新还款方式的房贷产品,其利息和部分本金分期偿还,剩余本金到期一次偿还。计划持有房产期限较短的借钱方、预期未来收入会有大幅增加的高收入人群较适合该方式还贷。

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