贷款 贷款攻略 购房贷款 上班族购房贷款方式有哪些?
上班族购房贷款方式有哪些?

  上班族购房贷款方式有哪些?现在大部分人都是上班族,当然,购房也是上班族的首要任务之一啊,为了快一点住上新房,大部分人选择了贷款,下面介绍贷款买房的两种方式。期望可以为大家来消除疑惑。

  上班族贷款可用公积金贷款和“按揭”贷款二种方式:

  用公积金贷款购房

  公积金贷款是为支持一般收入的职工家庭购房而设立的一种低息长期贷款,由建设银行房地产信贷部门发放。宁德市规定最高贷款限度为 3万元,贷款偿还最长年限7年。公积金贷款的对象是:有城镇常住户口,缴存住房公积金的职工。贷款条件是:有相当于所购住房价格30%以上的自筹资金(能用住房公积金存款抵充),有偿还贷款本息的能力,同意申办住房抵押和保险。贷款额度在可贷额度和最高限度内,根据具体情形确定。

  贷款本息是怎么偿还的呢?偿还时采纳每月等额均还的方式。还款方式:每月偿还贷款本息=贷款本金×月利率十贷款本金×月利率/(1十月利率)还款总月数-11]。

  用“按揭”贷款购房:

  对无法享用公积金低息贷款的家庭,可争取享用“按揭”贷款。但按揭贷款仅对某些房产项目提供支持,故选得当,才能享受按揭贷款,但它与公积金贷款相比,利率较高。按揭贷款的对象和条件,与公积金贷款基本相同。可贷额度主要根据偿还能力而定,每月经济收入应高于每月贷款偿还额的 2倍。贷款限额不能多于房价的70%,贷款最长偿还期限20年。

  上班族购房的两种贷款方式,大家已经知道了这些贷款方式,可以很好的购到心仪的房子,选择贷款买房对大家的生活也不会造成压力,确实是不错的方式。

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