贷款 贷款攻略 购房贷款 办理购房贷款前需要做哪些准备
办理购房贷款前需要做哪些准备

  现在买房的朋友多数会选择贷款买房,因为全款买房的负担真心让人有些吃不消,而房贷可以缓解人们购房的压力。而想要成功获贷,需要做哪些准备工作呢?

  1、了解清楚房贷政策

  不同银行执行的房贷政策不一样,借款人申请贷款前一定要了解清楚贷款行的房贷政策,比如房贷利率是多少、首付款要准备多少……,以便结合自身情况确定款额度、贷款期限,在缓解还款压力的同时,节省更多的贷款成本。

  2、选对还款方式

  目前房贷最常见的还款方式有两种,即:等额本息和等额本金。不过这两者相比,等额本金为借款人节省的房贷利息更多,但前期还款压力较大,适合还款能力较强的借款人,而等额本息每月还款额相同,便于借款人记忆。

  3、提前准备款手续

  为了节省房贷审批时间,借款人在贷款前最好向贷款行咨询清楚房贷所需手续有哪些,以便提前做好准备。

  4、准备好首付款

  根据银行住房按揭贷款政策规定,借款人申请房贷需要支付一定比例(首套房首付比例至少30%,二套房首付比例至少60%)的首付款,否则无法获贷。

  不得不说,申请房贷,借款人一定要仔细选择还款方式,因为,房贷每月的还款金额也比较高,而选择合适的还款方式,可以为借款人节省不少的房贷成本。

 

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