贷款 贷款攻略 购房贷款 办理住房按揭贷款必须知道的五大注意事项
办理住房按揭贷款必须知道的五大注意事项

        对于很多想要买房却没有足够资金的朋友来说,办理住房按揭贷款其实是很好的选择。但是,对于很多第一次办理这类贷款的朋友来说,对于办理贷款时的一些注意事项也不是很了解。今天小编就来给大家介绍一下。

  第一件事、必须要有房产证

  用房子做抵押贷款的时候,借款人必须要具有房子的房产证。如果房子是没有房产证或者是房子房产证被抵押到银行等其他地方的话,是无法办理房产抵押贷款的。

  第二件事、借款人要有条件

  虽然用房子做抵押借款人是比较容易获得贷款,但是并不代表允许没有条件的人办理住房抵押贷款。住房抵押贷款办理,需要借款人有稳定的收入,良好的信用以及良好的还款能力。

  第三件事、多人房产需所有人同意

  房子若是属于一个人的,用房子做抵押贷款只要一个人同意就可以了。而如果住房是属于多人的房产,就要求房屋所有权人的所有人都同意抵押后,方可用住房做抵押,仅一方同意不可以办理。

  第四件事、注意抵押登记的办理

  住房抵押贷款办理完成后,借款人记得办理住房抵押登记。这主要是为预防出借方用你的房子进行再抵押,最大权益的保证自己的房屋所有权。而在房子贷款还清后, 要记得办理抵押登记撤销手续。

  第五件事、信用不好也可办理

  如果你的个人信用比较差,直接到银行申请住房抵押贷款被拒的话,可以联系所在当地的贷款公司或者贷款中介,通过他们可比较容易并且快速的办理成功贷款。

  小编建议大家在办理住房按揭贷款之前一定要对这些注意事项加以重视,这样才能更加顺利地办理到自己需要的贷款业务。

 

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