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上海房屋按揭贷款的利率是多少

  在急需大额资金贷款时,借款人通常会选择用房屋抵押贷款来解决,当然,贷款利率就成了借款人最关心的问题,那么,上海房屋按揭贷款的利率是多少呢?

  个人办理房屋按揭贷款的利率主要是看以下几个方面:

  1、购房贷款的类型。购房贷款有公积金贷款和商业贷款。一般公积金贷款的利率要低一些,五年以上的公积金贷款的利率是4.5%,而商业贷款的利率要高一些,五年以上的基准利率为6.55%。

  2、不同套数的购房贷款。个人申请购房,主要有首套房和二套房,不同的套数购房贷款,贷款的利率也不同。一般来说,公积金贷款和商业贷款的购房贷款利率是基准利率,而第二套房子的购房贷款的利率则会上浮10%或者更高。

  所以,办理房屋抵押贷款的利率,除了与贷款的类型有关,还和当下购房政策有关,所以,借款人在办理房屋抵押贷款时,还需要详细咨询当地的贷款机构。

 

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