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经济适用房与商品房公积金贷款的区别是什么?

  经济适用房与商品房公积金贷款的区别是什么?如果借钱方在还款过程中发生出现问题了实施方法是相同的。其实经济适用房的贷款范围行对商品房要小很多的。至于两者之间的区别,下面将具体介绍。

  1、扩大了共同借钱方的范围。住房公积金贷款是以户为基础,借钱方和共同借钱方分别计算贷款额度的办法,为提高购买经济适用住房家庭的住房公积金贷款额度,《实施细则》将共同借钱方从购买普通贷款产品住房公积金贷款规定的配偶和同户一年以上直系血亲,扩大到除借钱方之外,经济适用住房共同产权人作为住房公积金经适房贷款的共同借钱方;同时,产权人之外的经适房共同申请人,经本人同意也可作为住房公积金经适房贷款的共同借钱方,共同借钱方应同时符合住房公积金贷款申请条件。

  2、扩大借款家庭的补充还款渠道。当借钱方在还款过程中发生困难,出现三期以上贷款逾期,可向市公积金中心提出增加借钱方的血亲(借钱方的父母、子女、兄弟、姐妹)作为补充还款人,经补充还款人同意,可将其缴存的住房公积金余额用于还款,以减轻借款家庭的还款负担。

  住房公积金经适房贷款与商品房公积金贷款政策有何区别,大家大致知道了一下,虽说公积金贷款买房是比商业贷款好,但用公积金贷款买房当中也是有许多问题需要解决的,还有他的某些限制贷款之前要弄清楚。

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