贷款 贷款攻略 购房贷款 广州二手房按揭贷款需要交多少首付
广州二手房按揭贷款需要交多少首付

  在广州,很多人会选择贷款买二手房,因为对于普通的工薪阶层来说,贷款买新房的压力也是不小的,所以,一些地理位置比较优越的二手房就成为了人们的焦点,那么,在广州办理二手房按揭贷款需要交多少首付呢?

  二手房按揭贷款的首付不是固定的,不同的情况,也影响二手房按揭贷款的首付款的额度。申请二手房按揭贷款,若申请人是贷款买首套房,这种情况下申请二手房按揭贷款的首付不低于30%,而若申请人名下已经有房,若申请过房屋按揭贷款,再申请二手房按揭贷款,是算的二套房,这样一来,首付的比例就会增加,要求的首付款不低于60%。有的银行要求的首付款甚至会更高。

  二手房按揭贷款的首付款除了是看首套房和二套房,还和二手房的总价有关系。虽然首付款是看比例的,不过二手房按揭贷款的首付款的实际额度会因为二手房的总价不同而变得不同的。如首套房二手房按揭贷款,张三要买总价100万的房子,那么就需要有30万的首付款。而李四要买总价是90万的二手房,那么就只需要准备27万的首付款。

  所以,要办理二手房按揭贷款,需要交多少首付并不是一程不变的,这还要看二手房源的相关信息和借款人的资质情况而定。

 

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