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如何办理房贷最省钱?

        对于办理了房贷的朋友来说,还贷的过程无疑是很痛苦的。其实,在申请房贷时,只要借款人掌握一点技巧,轻轻松松省下一笔钱并不是问题。今天小编就来给大家介绍一下如何办理房贷最省钱。

  1、贷款买房首选公积金贷款

  缴存了住房公积金的客户,贷款买房时应首选公积金贷款,这样可以节省不少房贷成本,因为目前五年期以上公积金贷款利率为4.5%,而五年期以上商业贷款基准利率为6.55%。

  2、提前还款缩短贷款期限

  申请商业贷款的客户,若手上资金宽裕可向贷款行申请提前还款,并要求缩短贷款期限。不过,提前还款时间最好选在贷款初期,因为这个时候的月还款额中利息占比较大,此时还款借款人可节省房贷利息。

  3、选对还款方式

  目前房贷最常用的还款方式为等额本息还款与等额本金还款,这两种还款方式相比,等额本金更能为借款人节省贷款成本,但是借款人前期还款压力较大,因此等额本金适合还款能力较强的房贷客户。

  以上就是小编为大家介绍的办理房贷最省钱的秘诀,希望小编的介绍能给大家带来一些帮助。

 

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