贷款 贷款攻略 购房贷款 贷款买房一定要留心的事项
贷款买房一定要留心的事项

  近期,房贷政策又有了新变动,一些想要买房的朋友已经准备开始行动了,不过,在大家准备贷款买房时,还需要留心以下这些问题:

  第一,贷款买房要量力而行

  虽然央行、银监会出台了楼市的利好政策,加上各开发商给出了一定幅度的优惠,但大家在决定买房的时候,一定要综合考虑,特别是自己是否有住房的需求,是自住还是投资?目前,普通贷款产品住房的投资收益已经明显下降了。除此情况之外,还需考虑自己的经济实力,还款能力等因素。

  第二,贷款买房要注意选择银行

  央行、银监会出台的房贷最低7折优惠利率只是指导性的原则,各商业银行会根据自己的实际情况而决定本行的情况,正因如此各商业银行的房贷利率是不一样的。同等条件下,不同的银行,贷款买房付出的成本可能存在不小的差别哦。

  第三,房贷还款方式很重要

  据了解,目前市面上主要有两种个人住房贷款还款方式:一种是等额还款方式;另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于,借款人能准确掌握每月的还款额,有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款能力较强、并期望在还款初期归还较大款项以次减少利息支出的个人。

  虽然贷款买房可以为购房者缓解购房压力,可是,贷款买房也是需要交首付款,而且每月也要按比例还款,所以,为了避免出现无法正常还款的现象,购房者在申请房贷前,要先做好还款计划是很有必要的。

 

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