贷款 贷款攻略 购房贷款 贷款买房首选公积金贷款!
贷款买房首选公积金贷款!

  现在,为员工缴纳公积金的占多数,除了从工资中扣除的部分,单位也等额的现金交到员工的公积金账户中,若采纳公积金贷款,即可用公积金账户的余额冲减贷款,还能享受低于商业贷款利率的贷款。所以说,对于执着的买房的朋友,贷款买房首选公积金贷款!

  要提前储蓄储备首付

  从现在贷款情形来看,若购买贷款产品房,那么就要预付肯定比例的首付,对刚刚踏入社会的青年人来说,提前做好定期存款的行为还是非常有必要的。

  做银行优质客户

  一般来说各家银行在执行国家相关房贷政策时,会在肯定程度上根据央行的诚信系统的,为的是吸引优质客户而采取的某些优惠,例如利率下浮、抵押率提高等;不过对有不良信用记录的借钱方,反而会提高贷款的门槛甚至拒之门外,借钱方平时肯定要注意个人诚信记录的保持。努力成为银行的优质客户。

  选择合适的还款方式

  公积金贷款现在各家银行均推出了多种信贷产品,但不同的产品月还款和总利息各有差异。选择等额本息的还款方式,借钱方每月偿还相同的金额便于还款及合理安排收支,这类方式相对适合收入稳定的人群。而采纳等额本金方式还款,虽然借钱方还贷初期会感觉每月负担较大,但随着归还本金的增加了不少,利息减少的优势就会体现出来,等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同,偿还的利息逐月减少,本息合计逐月递减。

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