贷款 贷款攻略 购房贷款 刚需房贷者的省钱妙招
刚需房贷者的省钱妙招

    对于刚需族来说,买房是迫在眉睫的事情。但是,申请办理了房贷之后,很多人就开始了漫漫还款路。在这过程中,如果能够节省一定的费用的话,这无疑是很棒的事情。今天小编就来给大家介绍一下刚需房贷者的省钱妙招。

  第一招、“选择银行,货比三家”

  央行、银监会出台的最低房贷利率只是下限,具体由各地区金融机构根据实际情况自主确定。因此,不同的银行在执行央行这一政策时,出台的利率也是不一样的。据小编了解,目前市面上基本没有最低7折房贷利率,目前大都是9折左右的利率。刚需者在选择银行办理房贷的时候,可以多跑几家,然后选择利率优惠最大的一家办理。

  第二招、“有公积金的,可以巧用公积金”

  刚需者如果自身有住房公积金的话,那么在贷款买房的时候,一定要巧用住房公积金。不仅可以办理住房公积金贷款,而且可以办理住房公积金贷款+商业银行的“组合贷”,这样能够省不少钱。按照目前的商业银行房贷利率,即使在央行的基准利率上打折仍然比住房公积金贷款利率高。

  第三招、“房贷还款方式有讲究”

  刚需者在成功申请到住房贷款后,接下来就要考虑还款方式了,不同的还款方式其利息也不一样,因此选择适合自己的房贷还款方式也能够省钱。目前比较普遍的还款方式有等额本息还款法、等额本金还款法、双周供还款,这三种还款方式从节省利息的角度来看依次为双周供>等额本金>等额本息,但是也不是绝对的,具体可以根据自身实际情况选择。

  通过小编的介绍,相信大家对于刚需房贷族的省钱妙招也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

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