贷款 贷款攻略 购房贷款 哪类房产贷款不适合提前还贷?
哪类房产贷款不适合提前还贷?

  哪类房产贷款不适合提前还贷?最近一段时间银行加息传闻不断,许多贷款买房者受到影响不禁开始计划提前还掉房贷,但其实并不是全部的房产贷款都适合提前还贷,下面大家为您介绍一下究竟哪几类不适合提前还贷。

  一、首套房贷提前还贷不划算。一般来说首套房贷银行都有肯定幅度的利率优惠,与加息相比,利率优惠相对更大,提前还贷未必划算。

  二、等额本金还款期已超过三分之一,此时选择提前还贷同样不划算。等额本金还款是将贷款总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息,还款时间越长,所剩下的本金就越来越少,正因如此利息也越来越少;当还款期超过三分之一时,借钱方已经还了一半利息,此时再选择提前还贷,偿还的更多是本金,不能更多地节省利息支出。

  三、等额本息还款已到还款中期,此时选择提前还贷未必划算。等额本息还款是每月还款总额固定,这之中还款本金递增,还款利息递减。等额本息还款已到还款中期,借钱方已经偿还了大部分利息,提前还贷部分更多的是本金,此时选择提前还贷未必划算。

undefined
购房贷款 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市