贷款 贷款攻略 申请并提交材料 申请二手房贷款时需要注意的问题
申请二手房贷款时需要注意的问题

        对于想要购买二手房却资金不足的朋友来说,其实是可以通过办理贷款的方式解决的。但是,办理二手房贷款时有很多问题是需要借款人注意的。下面小编就来给大家介绍一下。

  1、了解二手房贷款要求

  从目前来看,二手房贷款不仅对借款人有一定的要求,对房屋也有要求,比如房龄须在20年以内,必须有房产证、国有土地使用证,具有变现能力等等。

  2、房屋所有人同意出售的房屋才能申请贷款

  购买二手房的购房者一定要注意:你所购房屋必须是房屋所有人同意出售的才能购买,否则不能申请贷款。

  3、弄清楚二手房贷款利率

  虽然二手房能申请贷款,但是贷款利率比一手房要高一些,因为这种房子的变现能力会随着房龄的增加而降低,银行为了控制风险不得不提高贷款成本。

  4、提前准备款手续

  与一手房贷款相比,二手房贷款手续要复杂一些,所以申请二手房贷款的客户最好提前准备款所需手续,以节省贷款审批时间。

  通过小编的介绍,相信大家对于申请办理二手房贷款时需要注意的问题也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

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