贷款 贷款攻略 购房贷款 哪些情况属于第二套房产呢?
哪些情况属于第二套房产呢?

  有许多朋友咨询说:若自己已经有一套房产,想要再贷款买一套房,利息是不是会比第一套房产高许多。根据国家新出台的房产贷款政策,规定个人购买房产不满5年,营业税按卖价全额征收,购买第二套房贷首付提至六成,贷款的利率不低于基准利率的1.1倍。也就是说确实是这样。哪些情况属于第二套房产呢?

  1、父母有房产又以子女的名义再次买房;

  2、没成年时期名下有房,成年之后再次购房;

  3、个人名下有一次性付款购买的房产,再次贷款购房;

  4、个人名下有贷款购买房产,结清卖出后再次贷款购房;

  属于上述情况的房产,属于二套房,如果这种情况下贷款的话,第二套房产贷款利率要高于一套房贷款的。

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