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办理二手房贷款的注意事项

  近些年来,随着房价的上涨,许多朋友开始由购买新房转到了二手房的市场,由于二手房的购买牵扯的人更多,所以,注意事项也比较多,稍不注意可能就会产生纠纷。那么,在办理二手房贷款的时候需要注意哪些问题,下面一同了解一下吧!

   二手房贷款注意事项如下:

   1、查询一下所购买房屋的土地全部权的使用性质。现在,中国将土地性质分为国有和集体,不同全部权的土地使用性质是不同的;

   2、在购置二手房时需要财产全部人共同签字。若在购买二手房的时候,这类房子属于夫妻二人共同的财产,需要夫妻双方共同签字,这样可以在日后发生纠纷的时候有所凭证;

   3、二手房需要取得所购置房屋的全部权。当购买房屋的时候,需要原住宅房主将房屋全部权证明转到购买人名下。

   综上所说,办理二手房贷款的时候需要注意这几个问题的,主要是为您在贷款买二手房的时候能够更确切,避免以后双方产生纠纷。

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