贷款 贷款攻略 省钱技巧 技巧:如何占公积金贷款的“便宜”?
技巧:如何占公积金贷款的“便宜”?

  有便宜不占白不占,这可是经济的金科玉律,公积金就是占便宜的大对象,稍微动一下就能省下大笔的资金。不过,想占便宜不难,难的是不会占便宜。为此,小编总结了公积金贷款的技巧,教那些不会占便宜的朋友学会如何占公积金贷款的“便宜”?

  1、公积金贷款是国家支持的一项贷款优惠政策,只要符合贷款条件,应尽兴许用足公积金贷款额度。

  2、由于公积金贷款利率比银行发放企业贷款时收取的利率低,所以在组合贷款中,要合理的设定较长的公积金贷款年限和较短的商业性贷款年限。

  3、对购买首套房来说,应该遵循先公积金贷款后商贷的顺序,可充分享受公积金贷款的优惠利率政策。对想购买两套房的投资者来说,应先用商贷购买首套房,再用公积金贷款房,节省利息支出。

  4、公积金贷款的还款方式极为灵活,借钱方只要每月的还款额不低于“最低还款额”就能随意确定还款数额,不过还款人需合理确定还款额度,以避免最后一次还款压力过大。

  5、对公积金账户余额较多,且贷款初期现金支出压力不大的购房者,能选择用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。这样利息的还款额度会呈现递减趋势,能帮购房者省去一笔可观的费用。

  公积金除了贷款外,还可用于购买、建造、翻建和大修自住房等。公积金的利息相对低,若不提取,就只能等退休时才能领,所以应尽量发挥其应有的作用。

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