贷款 贷款攻略 购房贷款 二手房贷款要注意哪些问题?
二手房贷款要注意哪些问题?

  房价高、银行贷款收紧等诸多因素,一直困扰着要买房的家庭,由于新房房价太高,许多朋友将目光转向二手房市场,那么,二手房贷款要注意哪些问题?

  1、房龄。由于银行对二手房贷款的房龄有相当的要求,若房龄过长,银行将不予贷款。一般来讲绝大不少二手房的房龄要在20年以内。

  2、房产全部权。银行对房产贷款中房子的产权有相当的要求,房产权限需要清晰明确合法,若产权信息不明确,银行不予申办。

  3、选择合适的银行。最近,银行贷款收紧,部分城市银行停贷,在这类严峻的形式下,肯定要事先多咨询几家银行,由于各银行对二手房贷款的条件不一,贷款额度兴许也会有所不同,所以,肯定要经过对比之后,选择一家合适的银行。

  4、选择合适的还款方式。二手房贷款的还款方式一般分为两种,即:等额本金还款法和等额本息还款法。等额本金还款法适合前期收入较高人群,等额本息还款适合收入稳定的人群,能根据自身实际情形作出选择。

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