贷款 贷款攻略 省钱技巧 住房公积金贷款VS组合贷款哪种更优惠呢?
住房公积金贷款VS组合贷款哪种更优惠呢?

  组合贷款是指银行商业性贷款与公积金贷款组合贷款。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,公积金贷款只要缴纳公积金的人才能申请,商业贷款只要符合贷款条件即可申请。住房公积金贷款VS组合贷款哪种更优惠呢?

  首先大家能从贷款利率上来看,公积金贷款利率更具优势,房屋抵押贷款借钱方需要偿还的贷款利息、月供都较少;而个人组合贷款中因包含了商业贷款,所以选择这类房贷方式的客户将多还些钱。不过,若借钱方在公积金贷款额度不够偿还房贷的情形下,能想组合贷款,常常在这个时候此贷款方式也是最佳的选择。

  另外呢,现在住房公积金贷款利率标准为:1-5年(含5年)贷款利率为4.0%,5年以上贷款利率为4.5%。住房公积金的贷款期限一般为1-30年,且不能超过借钱方距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在想其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1—3年。而住房商业贷款五年期以上贷款基准利率为6.55%,贷款期限最长为30年。

  以上是为大家分享的住房公积金贷款与个人组合贷款的相关知识,期望能帮助到大家,若需要知道更多相关知识可咨询贷款银行,会给出比较详细的介绍。

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