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福州二手房贷款注意事项

  现在,随着银行房产贷款的收紧,楼市处在低迷状态,各大中小型城市的楼盘都有不同程度的降低,但降低幅度不大。有许多朋友急于抛售二手房,不过购买二手房贷款程序复杂,福州二手房贷款注意事项有哪些呢?其实在申办时应该注意以下事项。

  1、在选购二手房时肯定要注意所购房屋的房龄、质量、地理位置,若所购二手方市场评估价值较低,将无法申办购买二手房贷款。

  2、申办购买二手房贷款对借钱方的收入要求较高,月还款额不得低于月收入的50%,借钱方最好提供家庭总收入证明,以免无法获贷。

  3、要合理的选择还款方式,包括:等额本息还款法和等额本金还款法。前者还款压力平均,适合收入稳定的工薪阶层。后者适合前期收入较多的家庭。

  4、注意所购房屋是否有明确的产权,以避免产权纠纷。

  以上是购买二手房贷款须注意的几个问题,如您想申请二手房购房贷款,以上几个问题必须了解才可以,这是大家必须了解的。

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