贷款 贷款攻略 贷款额度 苏州:住房公积金贷款额度如何计算
苏州:住房公积金贷款额度如何计算

        在申请办理住房公积金贷款时,很多借款人对于这类贷款的额度不知道怎么计算,常常就像无头苍蝇一样无所适从。今天小编就以苏州地区为例,为大家介绍一下住房公积金贷款额度的计算方法。

  1、借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(规定比例)×12(月)×贷款年限(年);

  2、新建普通住房总房价的80%以内;二手房购房款、自(翻)建住房评估认定价的70%以内;

  3、贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定,目前苏州市区新建普通住房每笔不超过50万元,二手房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的,新建普通住房最高不超过30万元,二手房、自(翻)建住房最高不超过21万元。

  针对苏州公积金贷款额度这一方面,需要大家了解的一点是,申请住房公积金贷款,没有最低缴存额度的限制,但住房公积金贷款金额与您缴存的基数有关。住房公积金贷款额度同时按上述的三种方式计算,取最小的一种为最高贷款限额。所以自己在贷款时需要向银行方面了解自己的情况可以获得的最高贷款限额情况。

  通过小编的介绍,相信大家对于苏州地区住房公积金贷款的计算方法也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

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