贷款 贷款攻略 购房贷款 顺利获得二手房贷款要从哪些方面下手
顺利获得二手房贷款要从哪些方面下手

  现在,贷款买房的朋友越来越多,而对于资金不是很充足的朋友来说,贷款买新房的压力还是很大的,所以,一些地段、环境比较好的二手房就成了购房者的焦点,那么,顺利获得二手房贷款要从哪些方面下手呢?

  想要成功获得二手房贷款,借款人应从以下几方面入手:

  1、不要购买房龄大的二手房

  房龄对贷款有较大的影响。一般来说,房龄越大申请贷款的难度也越大,而且假使能获贷,贷款额度也较小,所以购房者购买二手房时应尽量避免“大龄”房产。

  2、所购二手房需要双证齐全,有变现价值

  借款人购买的二手房需要有房产证和国有土地使用证,且有变现价值,否则无法获贷,这一点需要引起购房者的注意。

  3、选择合适的银行

  不同银行对二手房贷款的要求不同,一般城商银行的贷款门槛低于国有银行,所以想成功获得二手房贷款的借款人找贷款行时,一定要货比三家。

  4、提供完整的贷款手续

  二手房贷款需要借款人提供的手续较多,为了能顺利获贷,借款人最好提前做好准备。

  多数贷款机构只受理房龄在20年以内的房源,不过,也有少数贷款机构可以受理30年以内的房源,所以,在办理二手房贷款时,借款人可以先到当地贷款机构详细咨询。

 

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