贷款 贷款攻略 购房贷款 贷款买房两点注意事项 你了解吗?
贷款买房两点注意事项 你了解吗?

        现在,房价越来越高,想要全款买房简直就是天方夜谭。因此,越来越多的家庭开始选择贷款买房。但是,在办理贷款买房时是有一些注意事项的。今天小编就来给大家介绍一下。

  第一、每月还款总额不宜超过警戒线

  为了避免因为贷款买房而成为房奴,因此小编提醒贷款买房家庭注意,每月还款额不应超过警戒线。从国际上来看,大部分经济学家认为的警戒线就是每月房贷金额不宜超过家庭总收入的三分之一,但由于国人特殊的消费习惯,每月还款金额也不宜超过总收入的一半,否则可能会出现较大的家庭财务风险,甚至会严重影响到家庭生活质量。

  第二、住房贷款年限不宜太短

  从实际经验来看,贷款买房家庭在申请房贷时要注意房贷年限问题,既不宜过长也不宜太短。房贷年限太长一是不容易申请,二是时间越长付出的利息就越多,买房成本就越高(使用住房公积金贷款的除外)。贷款年限过短的话,申请者的还贷压力就越大,大部分家庭房贷年限以15年左右为宜。

  小编建议大家,在办理贷款买房时一定要根据自己的实际情况选择合适的贷款额度和还款方式,避免给自己带来过大的还款压力。

 

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