贷款 贷款攻略 贷款审批 二手房贷款审批会受哪些因素影响?
二手房贷款审批会受哪些因素影响?

       现在,二手房市场也开始变得很火热。很多二手房因为地理位置和配套设施的优势而售价很高。因此,很多人在购买二手房时会申请贷款。但是,想要获得二手房贷款审批是很困难的。那么,二手房贷款审批会受哪些因素影响呢?下面小编就来给大家介绍一下。

  据小编所知,影响二手房贷款审批的因素有三个:

  1、二手房的房龄

  银行审批二手房贷款的时候,会着重考察二手房的房龄,一般来说房龄越大,借款人获贷的难度就越大,贷款额度也越低,因为房龄越大的房子剩余价值越少,银行为了保障贷款资金的顺利回收,会谨慎行事。

  2、个人信用情况

  能否顺利获贷,借款人是否拥有良好的信用记录是重要因素。如果个人信用记录较好,那么不但易获贷,而且获得贷款额度也比较高。

  3、二手房产权情况

  购买二手房的客户若想顺利获得贷款,那么所购买的二手房必须产权明晰,无产权纠纷,可上市进行交易,否则贷款会被拒。

  因此,小编建议大家在申请二手房贷款前一定要对以上因素多加考虑,确认自己满足相应的条件,不然也只能是白忙一场。

 

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