贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 多地推购房税费补贴 或拉动成交量再次上涨
多地推购房税费补贴 或拉动成交量再次上涨

  最近一个月来,央行新政的利好逐渐传递到房地产市场,不少城市的成交量都呈现出复苏的迹象。与此同时,江西、山东、安徽等地出台了购房税费补贴政策,希望借助政策利好为楼市回暖再添动力。

  日前,江西省住房城乡建设厅印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,要求在江西省范围内购买住房时,不限定购买套数,不需要提供家庭住房情况查询结果,不需要提供一定年限内纳税或社会保险缴纳证明。对个人购买普通住房且属于家庭唯一住房的,减半征收契税;个人购买90平方米及以下普通住房且属于家庭唯一住房的,契税按1%税率征收。

  10月19日,山东潍坊出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》,对个人购买90平方米以下首套商品住房或二手住房的,给予实缴契税额100%补贴;对个人购买90平方米以上、144平方米以下首套商品住房或二手住房及购买300平方米以下商业或办公用房用于创业的,给予实缴契税额50%补贴。

  此外,安徽宿州也规定,10月17日至11月20日,对个人购买新建商品住房或二手房缴纳契税的,市财政按所缴纳契税额的100%给予住房补贴。

  对于多地通过出台购房税费补贴政策刺激楼市回暖的做法,易居房地产研究院研究员严跃进认为,为购房者提供税费补贴,对在是否买房问题上犹豫不决的人比较具有吸引力。

  认为,税费补贴不会从本质上改变市场供求关系,只是适当地降低了购房者的经济负担,相比于更根本的限购、限贷政策的放松,救市效果不会那么明显。

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