贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 南京房贷:10家银行提供折扣利率 最低9折
南京房贷:10家银行提供折扣利率 最低9折

  9月底,央行发布新政后,折扣利率在各地如春笋般出现,南京房贷市场也不甘示弱。数据监测显示,本月,南京各家银行房贷利率几乎全线下调,折扣利率数量高达10家,最低至9折,优惠占比继十月后再次增长。

  据调研,南京地区民生银行首套房贷款由基准利率下调至9折优惠,但是只针对一手合作楼盘,而且客户申请的前三个月内在民生银行存款达到日均2万,也就是最低180万左右的存款额。虽有附加条件,但并非高不可攀。

  邮储银行、建设银行、南京银行、花旗银行、浦发银行和中国银行等6家银行,由基准利率下调9.5折优惠利率。优惠利率的条件不需要购买理财产品,6家银行仅要求优质客户首套房即可申请最低折扣利率。针对二手房,则多限制房龄和面积。

  新政执行方面,数据监测显示,南京已有7家银行实行“认贷不认房”政策,分别是邮储银行、建设银行、工商银行、招商银行、紫金农商、中国银行和兴业银行。其中南京紫金农商房贷利率为9.5折,首套房细则为购房人家庭名下有1套以内住房,贷款还清,首付最低3成,享95折;对拥有2套及以上住房贷款还清,首付最低3成,执行基准利率;对有1套未结清购房的,首付7成,利率上浮10%;对有2套及以上未结清购房贷款的不予受理。其余5家执行贷款还清即可按首套政策。

  认为,南京房贷利率大幅下降,优惠利率占比上涨,准入门槛并不苛刻,重回年初水平。对于购房者,尤其是改善型购房者来说,无疑是入市的好时机。此前曾预计南京房贷市场将加大优惠力度,进一步宽松,现在来看是对市场的又一次成功预测。

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