贷款 贷款攻略 购房贷款 公积金贷款 在南京购买第三套房可以公积金贷款吗?
在南京购买第三套房可以公积金贷款吗?

  网友提问:

  在南京购买第三套房可以公积金贷款吗?

  网回答:

  南京住房公积金新政中明确提出,不得向购买第三套及以上住房的缴存职工发放住房公积金贷款。

  按南京市此前的公积金管理政策,职工住房公积金贷款结清后,符合条件的,可再次申请住房公积金贷款;第三次住房公积金贷款不予受理。也就是说,即使申请者名下有多套住房,只申请过一次公积金贷款,仍然可以第二次申请,到第三次才会被限制。据解读,此次是收紧了公积金的使用条件,即便一次也未使用过公积金贷款,在买第三套房时也不能使用。

  按南京市住房公积金中心的解释,此次新政的“严苛”在于,无论是三套房还是贷三次都不被允许了。比如职工小王一家,已经有了两套房,他们想再买一套房,此时,无论他们以前有没有用过公积金,新买的这第三套房肯定不能用公积金贷款。另外,如果小王一家买第一套时用了公积金贷款,他们还清了公积金贷款,卖了第一套房又第二次买房,继续用公积金贷款,然后再还清公积金贷款,在卖掉第二次买的房后,如果他们再想买房,新买的房仍然是他们的“首套房”,是唯一住房,但是,按公积金贷款政策,他们已经不能第三次享受公积金贷款了。

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