贷款 贷款攻略 省钱技巧 11月底建行、邮储将在南京试点7折房贷利率优惠
11月底建行、邮储将在南京试点7折房贷利率优惠

  自从央行9月底发布房贷新政以来,大家最关心的莫过于7折房贷利率到底何时实施?11月5日,有关消息显示,建行、邮储将在南京市开始试点7折优惠房贷利率,月底或将发文。

  建设银行南京地区某支行信贷经理告诉记者,目前建行实行基准利率,暂时没有收到会有优惠的文件,基准利率已经比以前有所优惠了。建行总行人士回应称,具体情况尚须与当地分行进行核实。

  南京邮储银行某支行的信贷经理表示,目前邮储银行现行房贷利率仍为9.5折,推行7折利率的正式的文件将会于本月底下发。

  邮储银行相关人士表示,如果实行7折利率,需要考虑很多,特别是资金成本问题。业内人士认为,7折优惠利率应该只是先在小范围内试点,或者在指定楼盘中实行,同时实行7折利率优惠的也会有相应的条件。

  贷款机构伟嘉安捷市场部分析师吴昊表示,目前北京地区首套房贷利率最低为9折,出现7折的可能性很小,那样就会出现存贷款利率倒挂,除非国家或开发商贴息。现如今,五年期以上的贷款基准利率为6.55%,如果打7折,那就是4.585%,而银行五年期存款利率为4.75%。单纯从贷款和存款期限利率相比较来看,7折优惠利率无疑是“赔本买卖”。

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