贷款 贷款攻略 新型贷款 哪些情况下银行可以处理抵押房产?
哪些情况下银行可以处理抵押房产?

  众所周知,办理房产抵押贷款需要把房子抵押给银行,那有人就问了,哪些情况下银行可以处理抵押房产?借款人违反了哪些事项房子会被银行处分?

  如发生以下情形之一,银行可处分抵押房产:

  ①借款人超过借款合同规定的最后还款期限三个月仍未还清应还借款本息的;

  ②借款人在还款期内连续三个月未偿还借款本息或累计六个月未按时偿还贷款本息的;

  ③借款人在借款合同终止前丧失民事行为能力、死亡、被宣告失踪或移居国外,无监护人、合法继承人、受遗赠人或财产代管人,或其监护人、合法继承人、受遗赠人或财产代管人不偿还借款本息的;

  ④借款人或担保人未按照约定办理合法的担保手续的;

  ⑤借款人不按合同规定用途使用贷款,经贷款人限期改正仍不改正的;

  ⑥担保人违反担保合同的约定或丧失担保能力,借款人不提供新的担保的;

  ⑦借款人采用欺诈手段隐瞒真实情况,提供虚假证明材料的;

  ⑧借款人在取得借款后,不按时足额缴存住房公积金的;

  ⑨借款人涉及或即将涉及重大的诉讼或仲裁案件及其他法律纠纷,足以影响其偿债能力的;

  ⑩借款人违反借款合同条款规定或其他由于借款人原因,影响借款偿还或损害贷款人利益的。

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