贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 10月昆明楼市成交环比跌三成 贷款利率为基准
10月昆明楼市成交环比跌三成 贷款利率为基准

  10月份,昆明累计成交商品房9954套,相比9月份成交的13746套商品房减少了3792套,环比减幅为27.59%,接近3成。单从成交来看,似乎被称之为救市政策的“松贷”并未对昆明楼市产生积极效果。监测数据显示,目前昆明绝大多数银行首套房贷款提供基准利率,并无优惠。

  限贷取消一个月,各在滇银行基本都已执行新政策,但目前新申请的房贷数量和限贷放松前相比未有大幅增长,大部分银行首套房贷基本执行基准利率,普通购房者很难获得优惠。

  据工行云南省分行贷款负责人介绍,“松贷政策”执行1月来,工行接到的贷款申请数量非常平稳,并没有出现大幅度增长。

  而另外两家国有商业银行也表示,目前首套房认定虽然放松了,但是依然没有下浮利率,首套房贷款利率执行6.55%基准利率,第二套房首付60%,利率上浮10%,第三套房就不能申请房贷了。

  一家大型国有商业银行贷款工作人员透露,该行首套房贷款利率最低可以打9.5折。但他同时强调,这个标准比较高,很少有客户能够达到,基本上也就是基准利率。

  一家股份制银行首套房贷款也同样是执行基准利率,并表示最近年底额度也很紧张,最迟可能要排到明年初才有额度。

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