贷款 贷款攻略 贷款额度 降首付提额度 30余城放宽公积金政策
降首付提额度 30余城放宽公积金政策
  自十月中旬三部委联合发布公积金新政以来,各地纷纷响应,陆续调整了公积金政策,截至目前,已经有超过30个城市对公积金政策进行了放宽。
 
  在这30多个城市中,湖南的公积金新政比较具有代表性,放宽的尺度也相当大。
 
  近日,湖南省直单位住房公积金管理中心近日发布通知称,11月起对个人住房公积金贷款的有关政策作出调整,其中包括降低首套房公积金贷款首付比例至20%,恢复省内异地互贷,取消公积金贷款时间间隔等。
 
  除湖南之外,拒不完全统计,目前已有苏州、武汉、贵阳、长春、成都等超过30个城市对公积金贷款政策进行不同程度调整。这些城市的政策调整多集中在降低公积金首付比例、提高贷款额度这两大方面。
 
  在降低首付比例方面,抚顺公积金新政规定:借款人购买90平方米(含90平方米)以下商品房的,首付款比例由原来的20%下调至15%;购买90平方米以上、140平方米以下商品房的,首付款比例由原来的30%降为20%。河南、贵阳、沈阳在9月底便将首套房首付比例调整为最低20%。武汉日前将二套房首付比例从之前的70%下调到30%。
 
  在提额度方面,苏州公积金个人购房贷款的贷款上限原来的40万元调整为60万元。成都、黄石将公积金单笔贷款最高额度由40万元提高至50万元。无锡将公积金最高贷款额度从此前的50万元上调到60万元,除此之外,甘肃、湖南、广西等地执行异地互贷政策。
 
  认为,公积金贷款政策的放宽是对刚需市场的有力支持和有效刺激,有利于刚性需求的提前释放。在信贷政策和公积金政策双双松绑的情况下,四季度楼市将呈现稳步回暖的趋势。
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