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天津房贷市场:9.5折扎堆 优惠占比近5成

  随着央行房贷新政及“津十六条”的逐步落地,本月,天津的房贷市场呈现出一派宽松景象。在10月2家银行提供折扣利率的基础上,本月这一数字大幅提升,增加至7家。在所监测的15家银行中,优惠占比近5成,创2014年峰值。

  在调查中发现,本月,天津有6家银行降低了房贷利率,平均房贷利率进一步走低,信贷放松趋势明显。其中,中国银行、招商银行、华夏银行、农业银行、建设银行房贷利率均由基准下调至9.5折;中信银行利率由基准上浮5%下调至基准利率。

  值得一提的是,虽然优惠利率占比不断增加,但是优惠利率所附加的条件却呈现放松的趋势,不存在其他城市那种折扣利率看得见却摸不着的现象。

  据了解,中德银行的规定,在中德银行有住房储蓄账户的客户可以享受9.5折利率优惠,如果住房储蓄账户中存款在10万以上(含10万),则可以享受利率4.95%、额度20万的低利率贷款,并且按揭可以享受9折利率优惠。天津银行规定,贷款金额在200万以上,最低可或9折利率;中国银行、华夏银行、农业银行、建设银行均表示,利率根据客户资质上下浮动,最低可享9.5折;招商银行为金卡客户最低提供9.5折利率。

  认为,从最近两个月房贷市场的表现来看,信贷放松的趋势越发明显。新政的助力再加上天津市政府对楼市的政策扶持,预计第四季度,房贷放松的趋势还将持续,优惠利率的门槛或进一步降低。

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