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怎样才算首套房?首套房认定标准

  930房贷新政规定,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。有市民就问了,除了上述情况,怎样才算首套房?首套房认定标准是什么呢?

  以下5种情况算首套房:

  1. 贷款买过一套房,但商贷已还完。

  2. 首套房全款付清无贷款,申请贷款购买新房。

  3. 夫妻二人,一方婚前有房无贷,另一方婚前有贷无房,婚后贷款买房。

  4. 个人名下曾有两套商贷购房,均已还清贷款并出售,再次贷款买房(需提供两套房的出售证明)。

  5. 个人名下有房,但当地房屋登记系统无从查询,再次买房也可按首套房算。

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