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西安银行住房按揭贷款

  产品定义

  西安银行住房按揭贷款是指购房人(借款人,下同)在房产一级市场上购买在建或已建成的、首次进入流通领域进行交易的商品住宅(包括普通商品房、经济适用房、集资房)时,自己先支付购房总价款的一部分(首付款),在购房人提供认可的担保的前提下,由西安银行向购房人贷款用于支付其余购房价款的人民币贷款。

  产品优势

  期限长(最长30年),额度高(最高可达房价70%)

  利率低

  费用少(可免评估、保险、公证等费用)

  购房人所购买房产对应楼盘的房地产开发商(或集资单位)需与我行正式签订《按揭贷款项目合作协议书》,我行方可向购房人住房按揭贷款。

  贷款条件

  年满18周岁,具有完全民事行为能力的中国籍自然人(含港澳台同胞)或在中国大陆有居留权的境外、国外自然人均可申请西安银行住房按揭贷款。

  持有合法有效的身份证件

  有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力

  有良好的信用记录和还款意愿

  持有合法有效的购房合同或协议书

  在西安银行开立个人结算账户

  有能力支付购房首付款

  西安银行规定的其他条件

  最长不得超过30年

  西安银行住房按揭贷款借款人年龄加贷款期限不得超过65年

  按照中国人民银行规定的贷款利率及相关政策执行

  贷款利率

  客户贷款购买的房屋提供抵押担保

  开发商为贷款提供阶段性连带责任保证担保

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