贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 京拟放宽租房提取公积金限制 外地租房可取
京拟放宽租房提取公积金限制 外地租房可取

  在前几天由李克强主持召开的国务院常务会议提出放宽提取公积金支付房租条件。随后,北京公积金马上就有新动作。据悉,北京公积金中心将研究落实关于放宽租房提取公积金的要求。
据了解,北京是全国最早放开租房提取公积金的城市,北京的公积金缴存职工不仅在北京市租房可以提取公积金,在外地租房也可以办理提取。全国其他城市租房提取公积金的做法,很多也是在效仿北京。

  今年6月,北京住房公积金中心发布了便民新举措,公积金缴存职工租房自住,除了可以提取自己账户上的公积金外,其配偶也可以申请提取公积金。

  根据此次出台的新政策,以租房为由申请提取公积金,每3个月可以提取一次,每次可提取前3个月内的公积金,且每月提取的额度不得超过缴存上限,也不得超过月房租费。例如,一个人每个月缴1000元公积金,单位同样也给他交1000元,那么他每次只能提取6000元,3个月提取一次。

  如果职工在北京市租房申请提取公积金,需要提供提取申请书、出租房屋税收委托代征点或税务机关开具的租房费发票等材料。

  北京住房公积金中心相关人士表示,此前租房提取公积金存在大量的弄虚作假情况,过去是用假发票、假合同,后来又演化为买真发票,但租房这事是假的。所以必须材料齐备才能提取公积金,这也是租房提取公积金改为3个月一次的原因。

  但是北京目前的房屋是私租,即租房人付给房主一些租金后就直接租住。但是根据房屋租赁的法律法规,合法的租房需要登记备案,并缴纳一定的税费。所以如果没有备案登记,即使放宽租房提取条件,租房者也无法享受到公积金租房的便利。

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