贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 “津十六条”落地 外地人购房不再受限
“津十六条”落地 外地人购房不再受限

  10月30日,天津市房地产调控十六项举措(“津十六条”)全面“落地”,标志着天津楼市调控进入到一个新阶段。

  在“救市”这条路上,天津始终走在前面。早在在呼和浩特发文取消限购之前,天津就已经对部分区县的限购政策进行了松绑。而在过去的两个月,天津救市也做出了一系列的救市举动。

  9月,天津滨海新区实施差别化购房政策;本月17日,天津市国土房管局等六部门联合发布房地产调控新政“津十六条”,相关政策30日全面实施。

  本次政策调整涉及3个板块,包括限购的松绑、房贷的放宽,以及契税的下调。

  限购方面:具有天津户籍的购房者在购房时无需再进行家庭房屋情况调查,非天津籍的购房者在购房时也无需提供社保及个人所得税的相关证明。

  房贷方面:对于贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款的最低首付款比例为三成,贷款利率下限为贷款基准利率七折。

  契税方面:购买家庭唯一住房,契税按照成交价格的1.5%征收,对于购买90平方米以下普通住房的,且该住房属于家庭唯一住房的,按照成交价格的1%征收。

  认为,随着京津冀一体化的推进,天津作为北京重要的人口承接地,房地产需求将会进一步上升,而天津对楼市政策的放宽也有助于吸引更多的人来天津置业,从而推动楼市的回暖。

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