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济南房贷:新政基本落地 6家银行利率有折扣

       央行新政满月,部分地区楼市量价齐涨,房贷市场也出现利率下调,审批加快的势头。特对济南地区15家银行房贷利率政策进行了一次摸底大调查。

       7家银行新政落地
       据了解,济南地区7家银行已经开始明确实施新政了。青岛银行、齐鲁银行、招商银行、浦发银行均表示目前已经是认贷不认房了;邮储银行、工商银行和农业银行表示,首套房贷款还清再买住房的话,贷款可以按首套政策执行,其他银行新政还未明确,中国银行信贷经理告诉我们:“目前新政还没有下发到支行,房贷政策还是按以前的政策执行”。

       6家银行利率打折
       相较于之前利率最低基准,一般都要上浮的状况,目前济南的房贷利率算是来了个大调头。在调查的15家银行中,有6家银行房贷利率都有折扣。折扣最大的是青岛银行的8.8折利率,但是要求特别优质的客户才可以申请,至于是否可以批下来也是未知数,不过相较于8.8折来说,青岛银行的9折利率就比较容易申请,只要你征信记录良好,收入达到要求就可以申请。齐鲁银行针对优质客户(国企员工、公务员等)也有9折利率优惠。招商银行、邮储银行、兴业银行和中信银行利率最低可以做到9.5折,不过招商银行的9.5折是针对金卡客户,兴业银行和中信银行则只针对新房。

       虽然临近年底,但是经过一年房贷冷冻期,房贷市场刚刚回暖,目前部分银行房贷审批还是比较快的,今年并没有重演去年四季度房贷紧缩的状况。

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