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盛京银行个人住房按揭贷款

  盛京银行个人住房按揭贷款介绍

  (一)申请条件

  年满18周岁、有常驻户口或有效居留证件、有固定住所;

  具有稳定的经济收入,有按期偿还贷款本息的能力,信用状况良好;

  有不低于规定的首期购房款;

  有合法有效的购房合同;

  书面申请;

  在贷款行开立存款或玫瑰卡账户。

  (二)提供的要件(原件及复印件)

  消费信贷合同附件(原件1份、由我行提供,需您填写部分内容及加盖单位公章、财务专用章);

  身份证或军官证(复印件借款人4份、配偶2份);

  户口本(复印件2份)及近期一寸免冠照片(1张);

  结婚证(复印件2份),如为单身须提供单身证明(由民政局出具,离婚未再婚的还需提供法院判决书或离婚证);

  《购房合同》(原件5份)及交纳的首付款发票(复印件1份);

  个人征信授权书1份(由我行提供,借款人及配偶各1份);

  盛京银行要求提供的其他资料;

  如有保证人,保证人需提供除第5条外的全部资料。

  (三)贷款额度及期限

  个人住房按揭贷款首付款比例不低于30%

  贷款期限最长不超过30年。最终期限原则上不能超过男65周岁、女60周岁(视借款人具体情况而定)。

  (四)利率及利率调整

  贷款购买首套住房执行同档次基准利率,贷款购买第二套住房的,执行同档次基准利率的1.1倍。

  贷款期限在一年以内的,遇国家利率调整,仍执行原合同利率。贷款期限在一年以上的,遇国家利率调整时,从利率调整的下个季度的第一个还款日执行新的利率。

  (五)还款方式

  盛京银行个人住房按揭贷款期限在一年以内(含)的,到期一次性还本付息;贷款期限在一年以上的,可采取等额本息还款法或等额本金还款法还款。

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