贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 北京“银十”二手房成交有望突破2万套
北京“银十”二手房成交有望突破2万套
  央行房贷新政发布至今已满一月,其效应也在逐渐显现。从北京房地产市场现状来看,央行新政确实对提振楼市起到了显著效果。预计,四季度北京楼市将继续呈现回暖趋势,二手房交易价格趋于平稳,进一步下调可能想较小。
 
  据北京市住建委数据统计,10月20日至10月22日,北京二手房网签成交量连续三天突破450套,分别为466套、458套、554套,月底二手房实际成交量有望刷新年内新高。
 
  业内人士表示,从目前的交易情况看,北京10月全月的二手房成交量有望达到2万套,创造继去年3月之后的又一新高。
 
  据了解,10月上半月,经北京我爱我家成交的二手房买卖合同签订量环比增长了108.9%,同比增长了59.1%,环比、同比增量十分显著。同时,10月份,其新增客源比9月份同期增长了21.2%,看房量比9月份同期增长了41.1%。可见北京二手房市场已经逐渐回暖,但是从交易价格来看仍然同比下跌,不过二手房议价空间呈现缩小趋势。
 
  业内人士表示,虽然由于网签滞后的原因,数据并不能真实反映当月的实际成交量,但无论是从数据还是市场人士的感受来看,10月份二手房交易都出现了爆发式的增长。
 
  中原地产张大伟就认为,“以前20多天的实际情况预测,北京二手房的实际成交量可能已经超过了1.5万套。”数据上更直观的表现,将在11月份才会体现出来。

 
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