贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 沪公积金放贷量前三季度同比降20%
沪公积金放贷量前三季度同比降20%

       近日,上海市公积金管理中心发布的《2014年第三季度运行分析报告》显示,三季度上海公积金个贷发放111.75亿元,较一二季度分别下降了10.23%和17.39%,为今年三个季度中最低的一季。其中,7、8、9三个月份的发放量为38.97亿、35.87亿、36.91亿。

      公积金个贷规模与去年相比有所回落,但与历年平均水平相比,仍处于高位:《报告》显示,2014年前三季度,本市商品房(除共有产权房外)户均贷款40万元,较上一年度提高了2.5个百分点,为近五年来最高,呈逐年上升趋势。

      另据了解,10月10日住建部、财政部、中国人民银行发布了《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。上海的公积金个贷发展较快,个贷率居高不下,2014年上半年,上海平均个贷率达85%。今年第三季度上海公积金个贷发放规模继续下降,前三季度公积金个贷发放总额比去年同期回落超过两成。

      而针对首套房贷认定标准,本市公积金贷款是否会相应调整的问题,市公积金中心透露,正按照相关部门的要求积极研究,经批准后将适时出台。

      认为,今年前三季度我国房地产政策基本平稳,购房者消费心态趋于理性。公积金个贷规模与去年相比有所回落,但与历年平均水平相比,仍处于高位。

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