贷款 贷款攻略 申请并提交材料 申请房地产开发贷款需要提交哪些材料?
申请房地产开发贷款需要提交哪些材料?

  网友提问:

  申请房地产开发贷款需要提交哪些材料?

  网回答:

  一.基本材料

  1..法人营业执照(原件及复印件)和建设管理部门核准的资质证明;

  2.法人代码证书(原件及复印件);

  3.税务登记证(原件及复印件);

  4.企业贷款卡;

  5.财政部门或会计(审计)事务所核准的前三个年度财务报表和审计报告,成立不足三年的企业提交自成立以来的年度审计报告和近期报表;

  6.公司章程(原件及复印件);

  7.验资报告(原件及复印件);

  8.法定代表人证明、签字样本;

  9. 企业董事会成员和主要负责人、财务负责人名单和签字样本;

  10. 若客户为有限责任公司、股份有限公司、合资合作企业或承包经营企业,要求提供董事会或发包人同意的决议或文件(原件);

  11.贷款由被委托人办理的需提供企业法定代表人授权委托书(原件) ;

  12.其他所需材料。

  二.贷款项目材料

  1.国有土地出让合同;

  2.国有土地使用证;

  3.中标通知书;

  4.付清土地出让金凭证;

  5.建设用地规划许可证;

  6.建设工程规划许可证;

  7.建筑工程施工许可证;

  8.建筑总承包合同;

  9.项目总投资测算及建筑资金缺口证明;

  10.项目可行性报告;

  11.其他相关材料。

  三.担保材料

  按保证、抵押或质押的不同要求提供材料。

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