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购买北京经济适用房可以贷款吗?

  经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定建设标准、供应对象和销售价格,具有保障性质的政策性商品住房。那么,购买北京经济适用房可以贷款吗?

  是可以贷款的。经济适用房是享受政府提供的优惠政策,建设用地实行行政划拨,向城镇中低收入家庭供应的普通居民住房。但是在北京地区经济适用房贷款时有前提条件的,其中必须满足申请北京经济适用房的条件,才可以将其经济适用房做贷款。

  (1) 贷款人限制——具有完全民事行为能力的北京市正式户口的自然人;

  (2) 职业和收入条件——有稳定的职业和收入,以个人的自身能力为主,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。

  北京经济适用房贷款所需材料:

  1、上产证所有人的身份证(未成年的提供出生证明)、户口薄、学历证明、婚姻证明

  2、收入证明(有相对应的税单更佳)、买卖合同

  3、首付款发票(二手房为上家手写的收据)、私章、资产证明(房产,股票,基金等有价证券)

  4、相对应的银行还款存折

  5、上家收款银行帐户、上家身份证,户口薄

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