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潍坊银行个人商用房贷款

  【产品介绍】

  “爱家•安赢”个人商用房贷款是指潍坊银行向购买各类型一手商用房和二手商用房的自然人发放的贷款。

  【贷款对象】

  具有完全民事行为能力,具有潍坊银行机构所在地常住户口、住所或有效居留身份证明的自然人。

  【贷款额度、期限、利率】

  贷款额度:贷款额度按国家政策及贷款行相关规定确定。

  贷款期限:

  1、潍坊银行个人商住两用房及商用房贷款期限最长10年;

  2、个人二手商用房贷款房屋建成时间加贷款期限不得超过25年,贷款期限最长为10年;

  3、个人商住两用房贷款、个人商用房贷款、个人二手商用房贷款借款人年龄加贷款年限要求男性不超过60周岁,女性不超过55周岁。

  贷款利率:贷款利率按国家政策及贷款行相关规定执行。

  【担保方式】

  潍坊银行个人商用房贷款实行抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式。

  【还款方式】

  1、等额本息还款法。

  2、等额本金还款法。

  3、贷款行允许的其他还款方式。

  【相关资料】

  1、借款申请书;

  2、身份证件(居民身份证、户口簿、居留证件或其它身份证件);

  3、借款人偿还能力证明材料;

  4、合法的购房合同、协议或其它批准文件;

  5、抵押物或质押权利清单、权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书或经借贷双方协商认可的抵押物定价书;

  6、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;

  7、借款人用于购买商用房的自筹资金的有关证明;

  8、借款人是单身的需提供单身证明,已婚的需提供结婚证和夫妻双方同意贷款的证明。

  9、贷款行规定的其它文件和资料。

  【业务流程】

  1、借款人提出书面申请,包括金额、期限、用途;

  2、潍坊银行受理贷款申请,进行调查、审查;

  3、审批同意后,办理抵押登记、担保手续,签订借款合同;

  4、发放贷款

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