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房贷最高限额是多少?

  对于那些自身积蓄不多的购房者来说,贷款买房能获得多少额度至关重要,那么,房贷最高限额是多少?你知道吗?

  一般来说,如果是商业贷款,现在首套房规定首付是3成,贷款7成是上限。最终审批取决于收入、银行流水、家庭情况、工作单位等,这些因素最终决定银行是否相信你具备还贷能力。

  如果是公积金贷款,则要看公积金缴存额度,公积金一个人贷款最高额度是50万元,两人最高是80万元。公积金贷款额度的审批,跟每个月的公积金额度、年龄、房龄等有关。

  商业贷款额度:跟申请贷款人的银行流水、收入证明等因素相关,以银行最终的审批为准。

  公积金贷款额度:根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。

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