贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 北京二手房3天交易量破450套 创年内之最
北京二手房3天交易量破450套 创年内之最

  央行房贷新政发布将近一月,随着新政的落地,北京的二手房市场呈现明显回暖的趋势。根据10月24日市住建委公布的数据显示,此前三日,北京单日二手房成交网签数据出现了年内首次连续三日突破450套的情况。

  业内表示,虽然网签数据一般会滞后于市场情况至少15天以上,不能完全反映市场现状,但也能一定程度上看出市场回暖走势。乐观预计,北京10月全月的二手房成交量有望达到2万套,创造继去年3月之后的又一高点。

  截至目前,央行、银监会的贷款新政落地已近一个月,购房者心理的变化趋势也已经越来越明显。据市住建委10月24日公布的数据显示,此前三天,北京二手房单日网签量分别为466套、458套、554套,出现了今年内首次连续三天单日成交量突破450套的情况,令不少业内人士十分欣喜。具体而言,北京中原地产首席分析师张大伟坦言,由于网签数据一般会比市场真实成交情况滞后半个月以上,因此,此前虽然业内均感觉到北京的二手房市场已现回暖迹象,但市统计局相关负责人仍明确表示,北京的官方统计数据未见明显波动。“以目前的情况预测,本月至今北京二手房的实际成交量可能已经超过了1.5万套。”张大伟表示。

  统计显示,10月上半月北京市住宅网签量为4839套,环比下滑53.3%,同比下滑30.7%;其中二手住宅网签量为2043套,环比下滑60.6%,同比下滑38.4%。然而,这一数据显然与不少业内人士感受到的实际市场情况存在一定差异。

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