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北京公积金贷款额度短期内或难提高
  10月9日住建部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,虽然针对这一新政北京的落地细则尚未出台,但对于目前北京购房者使用公积金的最主要障碍,政策中并未重点提及,80万元这一贷款额度难因新政上调,公积金目前在北京楼市中仍然“略显尴尬”。

  公积金新政出台,很多人都期待已六年未调整的公积金贷款额度能够上调,但业内人士表示,新政中提到,“住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市,要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况,适当提高首套自住房贷款额度”,但北京的住房公积金发放率一直位居全国前列,照此看来,新政并不能支撑北京的公积金额度上调。而且,今年6月,北京公积金中心相关负责人就表示,北京公积金贷款额度暂时不具备调整的条件。

  不过,“公积金贷款要求缴存期限缩短至6个月”和“取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目”近期有望落实。

  另据北京住房公积金管理中心7月公布数据显示,今年北京计划发放公积金贷款390亿元,与去年计划大体相当。
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